viernes, 21 de diciembre de 2012

Cómo Calcular Bien los % de una Vez por Todas

Esta entrada la pego directamente del comentario que he dejado en esta noticia, y es que una es un tanto quisquillosa con los números, y cosas como estas me hacen daño a la vista.

Así pues, para ustedes y en rigurosa primicia "Como calcular correctamente el porcentaje que aumenta o disminuye determinado valor y, sobre todo, como transmitir correctamente el resultado obtenido":

Aunque decir que el Gigabyte de SSD está un 2000% más barato que hace 12 años suena impresionante, no por ello es cierto. Y es que con el tema de los porcentajes son frecuentes los errores.

El primer error que se suele producir es no diferenciar entre estas dos frases:

"El gigabyte está a un % de su precio original"

frente a

"El gigabyte está un % más barato que en su origen"

Parece que se está diciendo lo mismo, pero nada más lejos de la realidad. Como veremos más adelante, tras indicar el segundo error, estas dos frases llevan a resultados distintos.

El segundo error es confundir el valor de referencia con el valor comparado. Es decir, el porcentaje se calcula siempre en base al valor inicial, no en base al valor final.

Suponiendo que:

X es el valor inicial
X' es el valor final
Y es el porcentaje calculado para la primera frase
Y* es el porcentaje calculado para la segunda frase

las ecuaciones a emplear serían:

Y = (X'/X)·100

Y* = (X'/X - 1)·100

En el caso concreto de la noticia:

X  = 2000
X' = 1

con lo que tendríamos:

Y = (1/2000)·100 = 0,05 %
Y* = (1/2000 - 1)·100 = 99,95 %

Es decir

"El Gigabyte está a un 0,05% de su precio original"

o

"El Gigabyte está un 99,95% más barato que hace 12 años"

Naturalmente el Gigabyte no puede estar un 2000% más barato que hace 12 años porque entonces su precio actual sería:

X' = (Y*/100 + 1)·X = (-2000/100 + 1)·2000 = -38000

Es decir, que por cada Gigabyte de disco duro SSD el fabricante tendría que pagarnos 38000$.

Aunque yo gustosa aceptaría un mercado así, me temo que nunca vamos a encontrarnos con estas cosas.

P.D: Por último, en la noticia se comete un tercer error, y es olvidarse de multiplicar por 100 para dar el porcentaje.

Así pues, en la noticia no solo se confunde X con X', no solo se confunde Y* con Y, sino que se aplica la siguiente fórmula

Y* = (X/X') = 2000/1 = 2000 (Ojo, esto es una fracción no un %)

Ya que, si queremos relacionar el precio original con el actual, tendríamos que el precio original era un 200000% del precio actual .

En todo caso, la frase correcta empleando el número 2000 como dato hubiera sido:

"Doce años después ya es posible adquirir unidades cuyo precio por cada ‘giga’ baja de 1 dólar, es decir, un dosmilavo de su precio original"



 P.D.: Por cierto, me encantan las réplicas, si son educadas y fundamentadas, así que anímate a contestar... agradezco los comentarios y son bienvenidos. Por otro lado, si encuentras algún error o dato complementario que crees que debería aparecer en esta entrada, no dudes en comentármelo. Muchas gracias, y espero que te haya gustado... o cabreado.

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domingo, 2 de diciembre de 2012

Grandes Accionistas. Los Agujeros Negros del Sistema Capitalista.

Este artículo nace de un convencimiento personal: "El capitalismo es perfectamente asimilable al universo"

Trataré de explicarlo de forma coherente.

En primer lugar. El capitalismo cuenta con grupos empresariales, así como el universo cuenta con galaxias. Las galaxias contienen múltiples sistemas solares, al igual que los grupos empresariales engloban a varias empresas. Cada empresa cuenta con un equipo directivo y un número mayor de trabajadores, así como los sistemas solares tienen una o dos estrellas y varios planetas.

Y en el centro de ambos, el agujero negro. En el caso de las empresas y grupos empresariales se encuentran los accionistas. No me refiero a los pequeños accionistas que destinan parte del dinero de sus ahorros a invertir en empresas con la esperanza de que se vean incrementados. Hablo de los grandes accionistas, los que tienen poder de decisión, los que tienen capacidad de decisión.

Los agujeros negros son cuerpos celestes que poseen una atracción gravitatoria tan fuerte que ni siquiera la luz puede escapar de ellos.  Al igual que estos, los grandes accionistas por su naturaleza tratan de absorber la mayor cantidad de dinero posible de las empresas de las que forman parte. ¿Dónde está el límite? En los agujeros negros reales se trata del horizonte de sucesos. En el caso de estos agujeros negros figurados, el horizonte de sucesos se materializa en el beneficio empresarial, puesto que de los beneficios que generan muchas grandes empresas, la parte que se destina al beneficio empresarial, desaparece de circulación.

Cierto es que existen diferencias, claro está, puesto que en el caso del beneficio empresarial, los grandes accionistas pueden hacer y deshacer a su voluntad, mientras que los agujeros negros reales se deben ajustar a las leyes de la física.

No hay que perder de vista esta máxima. Los grandes accionistas tienen como único objetivo obtener la mayor cantidad de beneficios posible, y en muchos casos lo hacen aún a costa de la pervivencia de la propia empresa hasta fagocitarlo todo. Si no hacemos nada por poner freno al capitalismo nos espera la aniquilación de la sociedad y una vuelta a una especie de semi-esclavitud.
 


 P.D.: Por cierto, me encantan las réplicas, si son educadas y fundamentadas, así que anímate a contestar... agradezco los comentarios y son bienvenidos. Por otro lado, si encuentras algún error o dato complementario que crees que debería aparecer en esta entrada, no dudes en comentármelo. Muchas gracias, y espero que te haya gustado... o cabreado.

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La Verdad sobre el Precio de la Vivienda. La Vivienda y el IPC

En la entrada anterior establecía unos precios máximos para el alquiler o venta de una vivienda nueva. Sin embargo, en esta entrada no trataba el tema del IPC, y la evolución de los salarios y el precio de la vivienda. En este artículo voy a tratarlo, y dejo para un tercer artículo como valorar la depreciación de una vivienda que no es nueva. Vamos a ello.

Como decía, en el artículo anterior, establecía el valor objetivo de una vivienda en función del sueldo de la unidad familiar, tomando como valor general el obtenido a partir del salario más frecuente, que es aquel que percibe el mayor número de personas. Esta forma de proceder nos da un valor objetivo, que seguramente a muchos de vosotros os parecen muy bajos (chollos, como dirían en las inmobiliarias). Mi objetivo de esta entrada es que los precios que os he dado antes os parezcan altos, muy altos.

Muchos portales y agencias inmobiliarias se empeñan en comparar los precios actuales de la vivienda con los del 2000, aduciendo que entonces aún no había burbuja inmobiliaria y que deben tomarse estos precios como el del valor real de los mismos.

Pero es que el año 2000 no presenta ninguna particularidad como para tomarlo de referencia, salvo por el interés de los agentes involucrados en la venta de vivienda en no ir más atrás, no sea que se les caiga la cara de vergüenza.

Yo he elegido el año 1974. Podría haber sido otro cualquiera, pero da la casualidad de que es el año en el que se compraron su casa mis padres. Una casa de unos 95 m2, que les costó 2.500.000 ptas (15.025,30 €). Gracias a la inestimable ayuda del INE y su herramienta para actualizar rentas, podemos calcular cuanto ha subido el IPC entre octubre de 1974, fecha en la que compraron la vivienda, y octubre de 2012.

En estos 38 años, el IPC ha aumentado un 1.232,0 %. Por lo tanto, una vivienda equivalente a la de mis padres (nueva, 95 m2, en uno de los mejores barrios de la ciudad) en el año 2012 debería costar de acuerdo a la evolución del IPC 200.137,00 €.

Empezamos mal, pensaréis muchos. Muchos APIs os frotaréis las manos pensando que soy idiota y que me ha salido que el piso de acuerdo al IPC sale que debe costar 100.000 euros más que los que decía yo en el artículo anterior. Pues no, no soy idiota. Para empezar esto lo que indica es que el salario más frecuente es miserable. Miserablemente bajo.

Pero es que además, buscando una vivienda de características similares en portales inmobiliarios, la que he encontrado equivalente se vende por 700.000 €, es decir, ¡¡¡un 250% más!!! o lo que es lo mismo, la vivienda nueva en San Sebastián debería rebajarse ¡¡¡un 71%!!!. Que un Agente de la Propiedad Inmobiliaria pretenda convencerte de que este es un buen precio debería considerarse como poco un delito, y estar castigado con penas de carcel.



No te pierdas el resto de entradas de la serie:




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